Comment l’art public crée de la valeur dans l’immobilier : les leçons de Art in Place avec ULI

 

En février 2025, notre associée directrice, Coralie Olson, a participé à l’atelier Art in Place organisé par l’Urban Land Institute (ULI) à Philadelphie. Cet événement de deux jours a réuni des promoteurs, des représentants municipaux, des artistes et des experts en aménagement du territoire pour discuter d’un sujet clé : comment l’intégration de l’art dans les projets immobiliers peut générer une réelle valeur, à la fois économique, sociale et culturelle.

 

Notre contribution : le cas ROYALMOUNT

Coralie y a présenté notre travail sur ROYALMOUNT, un nouveau centre commercial et culturel à Montréal, où l’art et la culture ont été intégrés dès la phase de conception.
Ce projet d’envergure a donné lieu à :

  • Des œuvres permanentes
  • Des installations éphémères
  • Une programmation culturelle annuelle

Cette stratégie artistique a été développée en collaboration avec Carbonleo et L Catterton dans une optique claire : créer une destination inspirante qui favorise la rétention, suscite l’engagement et stimule la location de commerces premium.

 

Un retour sur investissement mesurable

Le livre blanc produit à la suite de l’atelier confirme ce que nous observons sur le terrain : quand la culture est intégrée en amont d’un projet, elle génère des résultats concrets.
Une étude que nous avons menée avec l’Université métropolitaine de Toronto démontre notamment que l’intégration d’art public peut :

  • Augmenter de 50 % le temps passé sur place
  • Améliorer de 63 % la perception du lieu
  • Accroître de 77 % la probabilité que les visiteurs le recommandent à leur entourage

L’art crée une connexion émotionnelle avec les lieux. Cette connexion devient un véritable moteur de valeur pour les promoteurs.

 

Construire avec la culture en tête

De Park Towne Place à Philadelphie jusqu’à ROYALMOUNT à Montréal, une chose est évidente : l’art ne doit pas être considéré comme une touche finale, mais comme un pilier fondamental de l’expérience et du succès d’un projet.

Nous sommes fiers d’avoir contribué à cette réflexion collective et continuerons à collaborer avec des partenaires visionnaires qui partagent notre conviction : la culture est un levier puissant pour bâtir des lieux vivants, attrayants et durables.

 

👉 Lire le livre blanc du ULI
👉 Découvrir notre étude sur le ROI du placemaking