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Autrefois perçu comme un simple ajout décoratif, l’art public est aujourd’hui un levier stratégique au service des villes et des promoteurs immobiliers. Il permet de renforcer l’identité des lieux, de créer du lien avec les communautés et de générer une valeur durable. Lorsqu’il est bien intégré, il peut activer des espaces, susciter des émotions et offrir un véritable retour sur investissement.
Chez MASSIVart, nous collaborons avec des promoteurs, des municipalités et des équipes de conception pour intégrer l’art public à toutes les étapes du cycle de vie immobilier. Forts de notre expérience en Amérique du Nord et en Amérique latine, nous explorons dans cet article comment l’art public crée de la valeur — sociale, culturelle et économique.
L’art public a cette capacité unique à créer des expériences collectives dans l’espace public. Il rassemble, provoque des échanges et transforme les lieux du quotidien en espaces de vie où la communauté peut s’épanouir.
Lorsqu’il est intégré dès la conception d’un projet, l’art public peut refléter les aspirations locales, renforcer la confiance et favoriser la cohésion sociale.
Exemple : Waterfront BIA (Toronto)
MASSIVart a accompagné la Waterfront BIA dans la mise en place d’un cadre de développement culturel centré sur la communauté. Grâce à une mobilisation inclusive et des installations artistiques temporaires, nous avons aidé à revaloriser les berges de Toronto en un lieu accueillant, inspirant et rassembleur. Résultat : une hausse de la fréquentation piétonne, un regain de fierté locale et une réactivation d’un espace public stratégique.
Toronto’s Waterfront BIA creative placemaking and public art installation by CK-JJ, produced and curated by MASSIVart.
Tout projet immobilier ambitieux a besoin d’un ancrage fort. L’art public contribue à lui donner du sens.
Qu’il s’agisse de mettre en valeur un héritage local, de faire émerger des récits sous-représentés ou de porter une vision de marque inspirante, l’art donne forme à l’identité du lieu — et crée une connexion émotionnelle avec le public.
Exemple : ROYALMOUNT (Montréal)
Dans le cadre du développement de ROYALMOUNT, un pôle emblématique à usage mixte, MASSIVart a conçu un programme d’art public permanent portant sur la durabilité, la diversité et l’innovation. Chaque œuvre a été choisie pour refléter la vision long terme du site, bien au-delà de l’esthétique. Cette collection fait désormais partie intégrante de l’ADN architectural, positionnant ROYALMOUNT comme une destination culturelle autant que commerciale.
ROYALMOUNT – The Wishing Bear by Chun Hua Catherine Dong, Curated and Produced by MASSIVart – Photo by Charlie Marois
Si les retombées sociales et culturelles de l’art public sont immédiates et visibles, ses bénéfices économiques sont tout aussi réels :
Une étude récente menée par The Creative School (Toronto Metropolitan University), Daniels Corporation, Lemay, Entro et MASSIVart a confirmé que les interventions artistiques bien pensées augmentent la perception de valeur et optimisent l’usage des espaces.
Les développeurs et décideurs publics qui intègrent l’art public à leur stratégie obtiennent plus que de beaux projets : ils créent de la valeur à plusieurs niveaux — social, culturel et économique.
Lorsque l’art public est intégré de manière réfléchie :
MASSIVart est une firme internationale de consultation en art public et en stratégie culturelle intégrée, avec des projets au Canada, aux États-Unis, au Mexique et ailleurs. Nous accompagnons les promoteurs immobiliers et les aménageurs visionnaires pour concevoir, planifier et mettre en œuvre des stratégies culturelles qui donnent vie aux lieux et maximisent leur impact.